“Comprar imóveis na planta oferece alta valorização, geralmente entre 15% e 50% até a entrega das chaves. A valorização ocorre pela compra a preço de lançamento, evolução da obra e maturação da região, sendo uma forma de proteger capital contra a inflação. O retorno costuma ser superior ao de imóveis prontos.

Principais Fatores de Valorização na Planta:
Ciclo de Obra: À medida que a estrutura sobe, o risco diminui e o valor do imóvel aumenta (fundação, estrutura, acabamentos).

Preço de Lançamento:
Construtoras oferecem preços mais competitivos e condições facilitadas no início, visando o sucesso das vendas.
Valorização da Região: Estudos sobre projetos de infraestrutura futuros no bairro podem indicar alto potencial de valorização.

Personalização: A possibilidade de escolher acabamentos e alterar o layout interno, oferecida por muitas construtoras, agrega valor direto à unidade.

Momentos de Pico: A maior valorização ocorre na entrega das chaves, quando o imóvel passa a valer o preço de mercado pronto, explicam especialistas.

Cuidados e Índices:

INCC: Durante a obra, o saldo devedor é corrigido pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), o que ajusta o valor ao aumento dos materiais de construção.

Reputação: Escolher uma construtora confiável é crucial para garantir a entrega e a qualidade do projeto, como destacam os especialistas.

A valorização é impulsionada não só pela conclusão da obra, mas também pela alta procura em regiões estratégicas, apontam os especialistas.